Estimation théorique
Chemin de la Vieille Passerelle,84100 Orange (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Vieille Passerelle,84100-Orange indique un avis de valeur compris entre 315.000€ et 355.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.150€ et 3.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 315.000€ et 355.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.910€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.910€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 315.000€ et 355.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.910€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.910€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-17 | 9074 | MEYNE EST | 6 | 180 | 1050 | 451400€ | 2508€ |
2021-10-15 | 9052 | MEYNE EST | 3 | 80 | 1100 | 320000€ | 4000€ |
2021-03-11 | 503 | CHE DU MOULIN | 5 | 111 | 883 | 99360€ | 895€ |
2020-12-02 | 9052 | RUSSAMP OUEST | 4 | 125 | 8685 | 409000€ | 3272€ |
2019-12-09 | 9027 | MEYNE EST | 9 | 240 | 1000 | 300000€ | 1250€ |
2020-11-13 | 9068 | LE PETIT MARTIGNAN EST | 4 | 150 | 1000 | 489040€ | 3260€ |
2021-03-03 | 9019 | MEYNE OUEST | 3 | 48 | 1000 | 24000€ | 500€ |
2020-05-11 | 9031 | RUSSAMP EST | 5 | 114 | 2604 | 205000€ | 1798€ |
2019-12-13 | 9000 | CHE VEYSSONNE | 4 | 124 | 1000 | 262220€ | 2115€ |
2020-07-08 | 490 | CR 51 TRAVERSE DE TROTENOSSE | 4 | 70 | 1682 | 160000€ | 2286€ |
2021-06-17 | 9068 | MEYNE EST | 5 | 130 | 2010 | 200000€ | 1538€ |
2020-01-16 | 9068 | MEYNE EST | 5 | 130 | 2010 | 250000€ | 1923€ |
2022-11-02 | 9013 | TRA THOMASSE | 4 | 120 | 600 | 298040€ | 2484€ |
2022-03-18 | 539 | VC N 19 DU GUE DE BEAULIEU | 5 | 90 | 937 | 382000€ | 4244€ |
2022-04-15 | 71 | RUE DES RESTANQUES | 6 | 160 | 1000 | 452000€ | 2825€ |
2022-06-10 | 9059 | LE PETIT MARTIGNAN EST | 7 | 160 | 7000 | 474060€ | 2963€ |
2021-04-14 | 9001 | CHE DE L ECOLE D AGRICULTURE | 5 | 137 | 500 | 230000€ | 1679€ |
2021-02-11 | 9061 | CHE DE L ECOLE D AGRICULTURE | 3 | 58 | 1000 | 180000€ | 3103€ |
2019-08-27 | 186 | RUE DES BAHAMAS | 4 | 125 | 423 | 335000€ | 2680€ |
2023-05-25 | 186 | RUE DES BAHAMAS | 4 | 125 | 423 | 356600€ | 2853€ |
2021-08-02 | 180 | RUE DES BAHAMAS | 4 | 90 | 803 | 293550€ | 3262€ |
2022-11-10 | 104 | RUE DES BAHAMAS | 6 | 139 | 800 | 365280€ | 2628€ |
2020-07-10 | 372 | RUE TAHITI | 5 | 119 | 500 | 358600€ | 3013€ |
2021-11-15 | 7 | LOT LE JARDIN DES SENS | 5 | 117 | 474 | 362150€ | 3095€ |
2022-03-30 | 43 | RUE DES BERMUDES | 4 | 152 | 835 | 391000€ | 2572€ |
2021-11-24 | 190 | RUE TAHITI | 4 | 137 | 500 | 452000€ | 3299€ |
2019-07-12 | 130 | RUE DES BERMUDES | 5 | 129 | 773 | 330000€ | 2558€ |
2020-10-12 | 376 | CR 48 DES AIGRAS | 4 | 85 | 1269 | 295000€ | 3471€ |
2023-01-18 | 58 | IMP DE L AURASICA | 3 | 90 | 500 | 400000€ | 4444€ |
2022-09-16 | 882 | VC 8 DES COUSSOUDIERES | 5 | 214 | 4915 | 397000€ | 1855€ |
2023-02-02 | 9017 | LE JONQUIER | 5 | 74 | 1300 | 159900€ | 2161€ |
2019-12-20 | 9017 | LE JONQUIER | 5 | 74 | 1300 | 159900€ | 2161€ |
2022-02-22 | 227 | RTE DE CADEROUSSE | 3 | 79 | 599 | 246500€ | 3120€ |
2020-09-22 | 99 | RUE TAHITI | 6 | 172 | 915 | 312400€ | 1816€ |
2020-05-04 | 37 | IMP DE L AURASICA | 6 | 196 | 520 | 444550€ | 2268€ |
2022-01-26 | 9024 | MARTIGNAN EST | 3 | 71 | 1500 | 145000€ | 2042€ |
2022-03-02 | 100 | IMP DU MOUTOUNIE | 4 | 105 | 648 | 322550€ | 3072€ |
2019-10-31 | 1 | LOT JARDINS DE LEPAGE | 5 | 116 | 1005 | 335750€ | 2894€ |
2023-04-11 | 1303 | RUE ALEXIS CARREL | 4 | 110 | 0 | 100000€ | 909€ |
2023-04-05 | 229 | RUE DE LA COUPO SANTO | 4 | 90 | 818 | 334500€ | 3717€ |
2020-09-21 | 809 | RUE ALEXIS CARREL | 3 | 100 | 685 | 265000€ | 2650€ |
2022-09-30 | 9025 | QUEYRADEL | 4 | 85 | 479 | 230000€ | 2706€ |
2022-07-28 | 1303 | RUE ALEXIS CARREL | 2 | 80 | 433 | 350000€ | 4375€ |
2023-05-10 | 41 | VC N 19 DU GUE DE BEAULIEU | 2 | 46 | 136 | 82500€ | 1793€ |
2020-10-26 | 225 | RUE DE LA COUPO SANTO | 4 | 137 | 828 | 384820€ | 2809€ |
2021-01-05 | 9002 | MARTIGNAN OUEST | 3 | 60 | 1583 | 113000€ | 1883€ |
2021-08-27 | 41 | VC N 19 DU GUE DE BEAULIEU | 2 | 48 | 315 | 90000€ | 1875€ |
2023-01-11 | 19 | RUE DU LIMOUSIN | 4 | 99 | 931 | 90000€ | 909€ |
2020-10-09 | 41 | VC N 19 DU GUE DE BEAULIEU | 3 | 58 | 393 | 163600€ | 2821€ |
2020-02-14 | 77 | RTE DE CADEROUSSE | 4 | 108 | 623 | 280000€ | 2593€ |
2021-04-23 | 458 | CHE DARDUN | 9 | 320 | 6190 | 506800€ | 1584€ |
2021-09-20 | 788 | CHE DE LA PASSERELLE | 5 | 105 | 648 | 175000€ | 1667€ |
2019-09-27 | 5 | LA CROIX ROUGE | 5 | 147 | 575 | 285000€ | 1939€ |
2021-10-11 | 5 | LA CROIX ROUGE | 5 | 147 | 575 | 383000€ | 2605€ |
2020-12-18 | 9002 | CHE DE LA SAUVAGEONNE | 5 | 165 | 822 | 360000€ | 2182€ |
2020-05-14 | 16 | IMP LE SAVAGNIN | 4 | 85 | 608 | 98000€ | 1153€ |
2020-02-17 | 9003 | LOT LES JONQUILLES D OR | 4 | 95 | 560 | 234900€ | 2473€ |
2020-08-27 | 86 | RUE DU CAPOULIE | 4 | 118 | 554 | 285000€ | 2415€ |
2019-12-17 | 9013 | LE PRINCE | 5 | 106 | 1117 | 220000€ | 2075€ |
2019-11-18 | 9002 | LOT LES JONQUILLES D OR | 4 | 91 | 443 | 199000€ | 2187€ |
2019-09-03 | 41 | ALL DES MURIERS | 5 | 93 | 525 | 210000€ | 2258€ |
2022-07-25 | 41 | ALL DES MURIERS | 5 | 93 | 525 | 320230€ | 3443€ |
2019-10-29 | 266 | RUE DE LA VERAISON | 4 | 78 | 400 | 79500€ | 1019€ |
2019-08-29 | 958 | RUE ALEXIS CARREL | 4 | 90 | 384 | 131769€ | 1464€ |
2023-05-05 | 5 | IMP GIBELIN | 5 | 100 | 715 | 315000€ | 3150€ |
2022-02-09 | 130 | RUE DU CAPOULIE | 4 | 104 | 580 | 306400€ | 2946€ |
2022-01-27 | 55 | IMP SEMILLON | 4 | 109 | 610 | 303300€ | 2783€ |
2019-07-25 | 206 | RUE DU CAPOULIE | 4 | 98 | 602 | 225000€ | 2296€ |
2021-07-30 | 206 | RUE DU CAPOULIE | 4 | 98 | 602 | 275780€ | 2814€ |
2022-07-18 | 23 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 100 | 618 | 300000€ | 3000€ |
2021-11-10 | 6 | CHE DE LA SAUVAGEONNE | 4 | 94 | 800 | 267000€ | 2840€ |
2022-07-25 | 32 | ALL DE LA FERME | 3 | 90 | 0 | 275000€ | 3056€ |
2020-07-23 | 56 | RUE DU BOURBONNAIS | 5 | 97 | 407 | 268900€ | 2772€ |
2019-06-28 | 228 | RUE DE LA VERAISON | 4 | 84 | 400 | 78900€ | 939€ |
2022-07-11 | 17 | LOT LE PRE CARRE | 5 | 126 | 603 | 376850€ | 2991€ |
2020-01-27 | 142 | RUE SIMONE WEIL | 4 | 90 | 368 | 79000€ | 878€ |
2023-02-14 | 621 | CHE DE LA PASSERELLE | 3 | 92 | 322 | 220000€ | 2391€ |
2021-03-22 | 201 | RUE DU CAPOULIE | 4 | 82 | 451 | 230000€ | 2805€ |
2022-09-19 | 134 | RUE DU BOURBONNAIS | 4 | 82 | 503 | 239000€ | 2915€ |
2021-09-21 | 25 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 86 | 602 | 288550€ | 3355€ |
2023-06-20 | 16 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 152 | 602 | 356950€ | 2348€ |
2022-04-29 | 181 | RUE DU CAPOULIE | 2 | 78 | 450 | 252455€ | 3237€ |
2022-08-01 | 5 | LOT LES JARDINS DE TISCA | 4 | 90 | 612 | 290405€ | 3227€ |
2020-07-16 | 9053 | RUE DU BOURBONNAIS | 6 | 112 | 462 | 221500€ | 1978€ |
2021-03-22 | 686 | CHE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 101 | 1227 | 233650€ | 2313€ |
2020-09-04 | 322 | CHE DE ROCALIBERT | 4 | 110 | 1295 | 230000€ | 2091€ |
2019-09-17 | 57 | IMP DE L'ARAMON | 4 | 100 | 613 | 97000€ | 970€ |
2021-05-27 | 57 | IMP DE L'ARAMON | 4 | 100 | 613 | 258800€ | 2588€ |
2020-05-11 | 287 | RUE HENRI NOGUERES | 5 | 106 | 500 | 159000€ | 1500€ |
2022-02-11 | 22 | IMP DE L'ARAMON | 5 | 118 | 621 | 326000€ | 2763€ |
2022-10-25 | 328 | CHE DE LA SAUVAGEONNE | 4 | 72 | 885 | 180000€ | 2500€ |
2020-04-09 | 4 | LOT LES JARDINS DE TISCA | 3 | 76 | 602 | 220000€ | 2895€ |
2021-08-13 | 1708 | RTE DE LYON | 6 | 92 | 1000 | 200000€ | 2174€ |
2022-12-15 | 230 | CHE DE ROCALIBERT | 4 | 153 | 1000 | 420000€ | 2745€ |
2023-06-15 | 5903 | CHE DE ROCALIBERT | 5 | 114 | 1000 | 224000€ | 1965€ |
2021-08-03 | 9052 | RUE DU BOURBONNAIS | 4 | 108 | 427 | 227000€ | 2102€ |
2021-05-19 | 6 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 105 | 693 | 266000€ | 2533€ |
2019-09-25 | 9062 | RUE DU BOURBONNAIS | 3 | 70 | 547 | 178000€ | 2543€ |
2019-09-27 | 7 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 90 | 677 | 230000€ | 2556€ |
2022-09-27 | 133 | CHE DE LA SAUVAGEONNE | 3 | 63 | 433 | 535500€ | 8500€ |
2021-08-23 | 129 | RUE DES BARTAVELLES | 8 | 285 | 1000 | 547000€ | 1919€ |
2019-08-02 | 76 | IMP DE L'ARAMON | 6 | 136 | 586 | 93700€ | 689€ |
2019-10-10 | 80 | IMP DE L'ARAMON | 4 | 100 | 791 | 99000€ | 990€ |
2019-11-26 | 9006 | CHE DE LA SAUVAGEONNE | 5 | 95 | 997 | 241000€ | 2537€ |
2019-06-19 | 265 | CHE DE LA SAUVAGEONNE | 4 | 96 | 556 | 200000€ | 2083€ |
2019-12-13 | 13 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 80 | 608 | 222150€ | 2777€ |
2021-09-02 | 261 | RUE DU LIMOUSIN | 5 | 130 | 800 | 332500€ | 2558€ |
2022-05-24 | 559 | CHE DE LA PASSERELLE | 6 | 200 | 636 | 303901€ | 1520€ |
2021-08-30 | 41 | RUE CESAR BALDACCINI | 6 | 127 | 741 | 343275€ | 2703€ |
2021-07-28 | 261 | RUE DU LIMOUSIN | 4 | 80 | 792 | 185000€ | 2313€ |
2019-10-15 | 549 | CHE DE LA PASSERELLE | 3 | 72 | 350 | 168000€ | 2333€ |
2020-10-03 | 9020 | CHE DU BIGONNET | 5 | 82 | 15928 | 490000€ | 5976€ |
2021-04-07 | 350 | CHE DU CREPON | 3 | 70 | 0 | 88000€ | 1257€ |
2021-04-23 | 194 | RUE DU BOURBONNAIS | 4 | 80 | 779 | 350000€ | 4375€ |
2022-08-24 | 676 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 96 | 172 | 212000€ | 2208€ |
2021-06-25 | 9115 | LA CROIX ROUGE | 5 | 99 | 461 | 235000€ | 2374€ |
2021-12-27 | 258 | RUE HENRI NOGUERES | 6 | 97 | 601 | 256500€ | 2644€ |
2022-03-25 | 311 | RUE DU LIMOUSIN | 4 | 130 | 698 | 300000€ | 2308€ |
2021-06-15 | 492 | CHE DE LA PASSERELLE | 2 | 119 | 0 | 242000€ | 2034€ |
2020-02-25 | 9005 | RUE DES BARTAVELLES | 4 | 85 | 433 | 210000€ | 2471€ |
2022-05-20 | 67 | RUE CESAR BALDACCINI | 5 | 74 | 661 | 239400€ | 3235€ |
2019-09-27 | 258 | RUE HENRI NOGUERES | 5 | 145 | 600 | 348000€ | 2400€ |
2019-09-10 | 109 | ROCALIBERT | 6 | 134 | 601 | 90000€ | 672€ |
2023-01-04 | 327 | RUE DU NIVERNAIS | 3 | 63 | 710 | 227600€ | 3613€ |
2020-08-25 | 701 | RUE DES BARTAVELLES | 5 | 84 | 452 | 190000€ | 2262€ |
2022-04-13 | 492 | CHE DE LA PASSERELLE | 5 | 139 | 718 | 292600€ | 2105€ |
2022-10-12 | 258 | RUE HENRI NOGUERES | 4 | 143 | 600 | 457000€ | 3196€ |
2022-08-09 | 242 | RUE DES BARTAVELLES | 5 | 127 | 931 | 170000€ | 1339€ |
2020-05-29 | 9001 | RUE ANDRE MESSAGER | 4 | 67 | 0 | 117000€ | 1746€ |
2020-11-06 | 9001 | RUE ANDRE MESSAGER | 4 | 69 | 0 | 178000€ | 2580€ |
2020-07-22 | 9001 | RUE ANDRE MESSAGER | 6 | 118 | 0 | 200000€ | 1695€ |
2022-03-30 | 9001 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 76 | 0 | 171172€ | 2252€ |
2021-08-05 | 9001 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 68 | 0 | 160000€ | 2353€ |
2020-02-20 | 9001 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 100 | 0 | 183000€ | 1830€ |
2021-07-05 | 208 | RUE DU NIVERNAIS | 4 | 84 | 1173 | 250000€ | 2976€ |
2019-07-08 | 100 | RUE DU CDT GOUMIN | 6 | 119 | 0 | 212600€ | 1787€ |
2021-08-16 | 448 | RUE DES BARTAVELLES | 4 | 81 | 0 | 200200€ | 2472€ |
2022-07-08 | 606 | RUE DES BARTAVELLES | 4 | 96 | 0 | 244000€ | 2542€ |
2019-11-15 | 656 | RUE DES BARTAVELLES | 4 | 75 | 0 | 215000€ | 2867€ |
2021-04-01 | 9013 | RUE FRANCOIS CHAMBOVET | 4 | 140 | 421 | 257000€ | 1836€ |
2023-01-18 | 4 | LOT LE CLOS DE L'ARC | 4 | 100 | 300 | 285000€ | 2850€ |
2021-02-09 | 9012 | RUE SAINT JEAN | 7 | 113 | 442 | 240065€ | 2124€ |
2021-10-29 | 680 | CHE DES GRANDES COMBES | 4 | 84 | 540 | 257000€ | 3060€ |
2022-09-14 | 9 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 4 | 116 | 424 | 310000€ | 2672€ |
2023-04-12 | 9043 | RUE DU LIMOUSIN | 8 | 232 | 839 | 408900€ | 1763€ |
2022-01-19 | 8 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 5 | 117 | 516 | 220000€ | 1880€ |
2021-01-14 | 86 | RUE DES JARDINS DE L ARAIS | 4 | 106 | 492 | 228000€ | 2151€ |
2021-08-25 | 704 | CHE DES GRANDES COMBES | 4 | 97 | 877 | 261000€ | 2691€ |
2023-06-22 | 831 | CHE DES GRANDES COMBES | 4 | 112 | 500 | 413500€ | 3692€ |
2020-07-02 | 5738 | LA PETITE CAIRANE | 4 | 129 | 0 | 357000€ | 2767€ |